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亚博'重庆拟在主城布局20至50个居民聚居区

来源:亚博网时间:2019-11-06
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1月4日,市委副書記、代市長黃奇帆在《21世紀[經濟 的英 文:economic]報道》上發表署名文章。文章中透露,我市將結合危舊房拆遷,在主城約1000平方公裏[建設 的英 文:building]用地上,規劃布局20—50個居民聚居區,籌集資金建設一批安置房,讓被拆遷群眾有房住。

黃奇帆在文章中寫到,[城市 的英 文:cities]房地產市場可分為三塊,需要有針對性地分類施策。

首先是政府配置類住房,約占住房總量的20%—30%。[包括 的英 文:included]:一是廉租房屋,二是經濟適用房,三是農民工宿舍,四是動拆遷房。對第四條,黃奇帆說到,由政府主導的危舊房拆遷安置房,[主要 的英 文:main][滿足 的拚音:mǎn zú]被拆遷群眾的安置需要。重慶將結合危舊房拆遷,在主城約1000平方公裏建設用地上,規劃布局20—50個居民聚居區,籌集資金建設一批安置房,讓被拆遷群眾有房住。

其次是普通商品房。[我們 的英 文:we]構想,城市雙職工[家庭 的英 文:family]6—7年收入能買一套[這樣 的拚音:zhè yàng]的商品房。2008年,重慶市主城區雙職工家庭年收入[平均 的拚音:píng jūn]約6萬元,90平方米住房均價36萬左右,6年的家庭收入基本能買一套房。要保持這樣的狀況,政府必須控製房價。控製房地產市場,土地[價格 的英 文:Prices]尤為[重要 的拚音:zhòng yào]。政府不能認為土地財政收入高就是財政收入好,要防止地價炒得過高■亚博案例■。

最後是高檔房。收取物業稅是控製高檔房的一個簡單法寶。

總之,高檔房[可以 的英 文:can]借鑒物業稅的思路去調控,采取[有效 的英 文:valid]措施控製瘋狂上漲勢頭;中低檔商品房要按照正常的經濟秩序推進建設,[而且 的拚音:ér qiě]多多益善,讓[大多數 的拚音:dà duō shù]老百姓買得起房並且有房可買。

黃奇帆還在文章中介紹了重慶控製房價的經驗。

黃奇帆說,重慶堅持實施五條原則,在調控中取得了良好效果。

首先,把房地產投資嚴格控製在全社會固定資產投資的25%左右。其次,按照人均30平方米住房規劃建設房地產項目。再次,嚴格將樓麵地價控製在房價的1/3以內。另外,政府每年為低收入群體建設的住房麵積占當年房地產竣工麵積的30%左右。最後,嚴格控製房價收入比保持在6■亚博国际备用网址■。5:1左右。據21世紀經濟報道

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